5A是指OA（工作智能化）、BA（楼宇主动化）、CA（通讯传输智能化）、FA（消防智能化）、SA（安保智能化）以前也有3A级写字楼的说法，即：OA（工作智能化）、BA（楼宇主动化）、CA（通讯传输智能化），FA（消防智能化）、SA（安保智能化）包含在了BA（楼宇主动化）中。近几年跟着高科技智能控制体系在写字楼范畴的广泛运用，楼宇控制、消防、安保的智能化程度越来越高，并变成独立的控制子体系，发展变成今日的“5A”。假如用“5A”评估写字楼的质量等级的话，是一种概念了解上的误区，假如商场上有人打出“超5A级”广西写字楼出租亚博足彩app的话，那更是一种很不专业的说法。 

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修建类型：结构或钢结构，抗震在8级地震以上； 

工作空间亚博足彩app：能供给可灵敏分隔习惯各种改变的工作空间； 

规范层高：室内净高2.6m以上； 

规范承重：楼板承重在2.5KN/m2以上；  

供电体系：双路供电，工作面的供电容量在80W/m2以上；  

空调体系：世界知名品牌中央空调体系，用户能根据自我请求调理室内温度、湿度，空调体系充具有分区域控制能力，新风量在30立方米/人/小时以上。  

电梯亚博足彩app：世界知名品牌，每部电梯效劳面积小于3900平方米/吨·台,候梯时间不超越30秒钟 

停车位：每60~90平方米出租面积供给1个机动车位，并完成智能化高效办理。 供水体系：24冷热水供给，并有中水处理体系； 

智能化体系亚博足彩app：抵达5A级规范；  

工作（OA）：预留OA电力负荷50VA/m2以上，工作室OA布线选用网络地板或地上线槽； 

通讯（CA）亚博足彩app：计算机网络通讯体系抵达一切的工作间，供给别的世界国内长途语音及数据通讯条件；千兆入户，百兆到桌。  

楼宇（BA）：首要的机电规划由计算机办理，并监控其运行状况，完成管路的主动控制； 

消防（FA）亚博足彩app：防火电视监控，设备烟感、温感和火灾主动报警、主动喷洒设备； 

保安（SA）：保安重点部位（门厅、电梯等）设电视监控计算机，主动巡更；  

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    五、软性效劳  写字楼软性效劳表现在两个方面，一方面是高效全部的物业办理，另一方面表现在对入住公司的专业化商务效劳上，也是惯例物业办理之外的增值效劳有些。比方，将洗衣、送餐等酒店式效劳，电话/卫星会议、商务活动策划、会议/会议效劳、贵宾接送效劳等。又如，一些新型写字楼不仅可以完成全天候空调供给，节假日无休，并且还在送餐、夜餐乃至代办职工月票等方面供给纤细周全的效劳。